ビオラ歌敷山

  • 兵庫県神戸市垂水区歌敷山一丁目

  • / 霞ケ丘駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 64.35㎡の場合

相場
1,626万円
25.3万円/㎡
676
1,310
1,943
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,943万円
20.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ビオラ歌敷山
1,480万円(23.0万円/㎡)/ 2階 / 64.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/121,480万円23.0万円2階 64.35㎡ 3LDK+S
2024/09/291,580万円24.6万円2階 64.35㎡ 3LDK+S
2024/03/22550万円12.3万円2階 44.86㎡ 2DK西
2024/02/27620万円13.8万円2階 44.86㎡ 2DK南西
2023/08/251,580万円24.4万円2階 64.71㎡ 3LDK
2023/02/03800万円14.6万円2階 54.7㎡ 2LDK
2023/01/28950万円17.4万円2階 54.7㎡ 2LDK

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/12ビオラ歌敷山
神戸市垂水区歌敷山一丁目
霞ケ丘駅7分 1,480万円23.0万円64.353LDK+S2階 / 6階建 198521RC
2024/10/28ライオンズマンション五色山
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅3分 2,280万円28.6万円79.714LDK2階 / 6階建 南東198828RC
2025/06/05サンタウン五色山
神戸市垂水区五色山五丁目
霞ケ丘駅5分 1,780万円25.5万円69.873LDK1階 / 5階建 南東198920RC
2024/01/27舞子公園パークハイム
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅2分 1,180万円17.7万円66.553LDK5階 / 5階建 南西198533RC
2024/12/18メイクアップハイツ五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 1,080万円18.8万円57.513LDK1階 / 5階建 南東198018RC
2025/05/26ヴィラ舞子五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅4分 2,480万円32.6万円763LDK4階 / 9階建 南西198442RC
2024/09/24クレセント霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
霞ケ丘駅10分 2,198万円32.8万円66.992.54m21階 / 3階建 西198544RC
2022/07/19シーサイドアーク舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅6分 2,180万円32.1万円67.893LDK5階 / 7階建 南西198224RC
2025/02/11霞ケ丘ガーデンズ
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 1,400万円20.4万円68.743LDK2階 / 3階建 南西198324RC
2025/04/25シャンボール舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅5分 1,798万円29.2万円61.62LDK2階 / 6階建 198128RC
2024/08/12サンライズ垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅11分 1,850万円28.7万円64.353LDK4階 / 7階建 198316RC
2023/01/23ビラユニオン垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅8分 1,280万円26.3万円48.62LDK3階 / 5階建 北東198220RC
2025/05/26エスプリ五色塚
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 2,180万円33.0万円66.074LDK4階 / 4階建 198315RC
2025/02/05コスモ海岸通
神戸市垂水区海岸通
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2023/06/24グランドシャトー舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,580万円23.8万円66.483DK4階 / 4階建 南東198524RC
2025/06/05朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,690万円21.8万円77.423LDK3階 / 5階建 北西198826RC
2025/02/11エクシード星が丘
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅20分 1,380万円19.1万円72.152LDK3階 / 8階建 198527RC
2025/01/07舞子スカイハイツ
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅10分 1,350万円18.6万円72.453LDK+S6階 / 7階建 南西198368SRC
2024/09/18ジャルダン垂水
神戸市垂水区上高丸一丁目
垂水駅17分 1,380万円19.2万円71.983LDK2階 / 7階建 南西198143RC
2023/11/02星が丘サンライズ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅23分 1,380万円18.7万円73.982LDK+S2階 / 6階建 南西198510RC
2024/02/29シャトー垂水
神戸市垂水区御霊町
垂水駅6分 1,150万円18.3万円62.933DK4階 / 5階建 198213RC
2024/10/09サンシャイン垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅31分 900万円18.2万円49.412LDK4階 / 6階建 北東198332RC
2023/03/24ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 1,580万円19.7万円80.063LDK1階 / 4階建 198952RC
2024/04/09万葉ハイツ舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅30分 1,490万円20.5万円72.613LDK2階 / 8階建 南西198750RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/12ビオラ歌敷山
神戸市垂水区歌敷山一丁目
霞ケ丘駅7分 8.2万円0.13万円64.353LDK+S2階 / 6階建 198521RC
2024/05/22ライオンズマンション五色山
神戸市垂水区五色山八丁目
霞ケ丘駅3分 9.0万円0.17万円54.232LDK3階 / 6階建 198828RC
2025/02/26クレセント霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
霞ケ丘駅10分 9.8万円0.14万円71.833LDK3階 / 3階建 西198544RC
2024/08/26メイクアップハイツ五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 6.0万円0.11万円55.323DK2階 / 5階建 南西198018RC
2024/05/25舞子公園パークハイム
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅2分 10.0万円0.16万円63.423LDK2階 / 5階建 南東198533RC
2024/02/11シャンボール舞子
神戸市垂水区海岸通
霞ケ丘駅5分 9.0万円0.15万円602LDK4階 / 6階建 198128RC
2023/07/08ビラユニオン垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅8分 5.8万円0.12万円49.322LDK1階 / 5階建 198220RC
2025/05/28エスプリ五色塚
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 10.0万円0.15万円66.073LDK4階 / 4階建 198315RC
2024/01/06神戸五色山海望館
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅8分 13.0万円0.16万円79.863LDK7階 / 9階建 199060RC
2024/02/08サンライズ垂水
神戸市垂水区海岸通
垂水駅11分 9.0万円0.14万円64.352LDK3階 / 7階建 198316RC
2024/10/08コスモ海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅4分 10.0万円0.17万円59.523LDK9階 / 10階建 198744RC
2024/09/10グランドシャトー舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 6.4万円0.13万円50.771LDK1階 / 4階建 南東198524RC
2023/06/20シャトー垂水
神戸市垂水区御霊町
垂水駅6分 8.9万円0.14万円62.933DK4階 / 5階建 198213RC
2025/03/26サンシャイン垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅31分 8.0万円0.16万円49.412LDK4階 / 6階建 -198332RC
2024/08/27ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 7.5万円0.10万円78.363LDK2階 / 4階建 198952RC
2024/11/08ヴィラ舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅20分 6.2万円0.11万円58.232LDK3階 / 6階建 西198012RC
2025/05/25クレドール垂水2
神戸市垂水区大町一丁目
垂水駅17分 7.7万円0.14万円53.122LDK2階 / 4階建 198518RC
2024/12/25ライオンズマンション舞子
神戸市垂水区狩口台七丁目
西舞子駅7分 8.9万円0.13万円703LDK6階 / 6階建 198270RC
2025/06/03ピュアハイツ高丸第2
神戸市垂水区千鳥が丘三丁目
垂水駅27分 8.0万円0.12万円65.462LDK6階 / 6階建 -198128RC
2024/11/11コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 6.5万円0.11万円60.452LDK2階 / 6階建 南西198952RC
2023/07/08イスズハイツベル垂水
神戸市垂水区城が山二丁目
滝の茶屋駅6分 6.5万円0.11万円57.242LDK4階 / 5階建 198424RC
2025/02/04プリオーレ美山台弐番館
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅15分 8.2万円0.10万円78.753LDK2階 / 9階建 北西199057SRC
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神戸市垂水区福田四丁目
垂水駅25分 5.8万円0.10万円593LDK2階 / 4階建 199018RC
2023/08/04美山台ライフガーデン
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅13分 7.8万円0.11万円68.573LDK2階 / 6階建 -198629RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、神戸市垂水区では51.5%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+7.7%
神戸市垂水区
28.7万円/㎡
前年比+51.5%

マンション概要

マンション名ビオラ歌敷山
所在地兵庫県神戸市垂水区歌敷山一丁目
交通霞ケ丘駅徒歩7分
築年月1985年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権